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四成上市公司一年利润够不上北上广深一套房本报杭州楼盘讯随着一系列税收优惠政策的推出,2月份以来尚处传统淡季的杭州楼市“春意盎然”。不少售楼处恢复火爆人气,一些中介机构也提前结束“过年模式”以应对激增的客户需求。
杭州市民陈先生说,此前看上了但犹豫不决的大户型房源,现在算下来税费能省四万多。
对于不少二手房中介而言,这个正月“复工”得也比以往要早。“今年出台税费新政后门店很快就忙碌起来,这几天我们已经做了一百多单,较往年同期翻了一倍。”豪世华邦杭州城西商圈经理刘辉说。
据透明售房统计,春节长假后首周,杭州市区新房签约1217套、二手房成交792套,已显著超过节前一周1136套及506套的成绩。
在业内人士看来,此次楼市契税等优惠政策,最大意义在于“释放信号、提振信心”。世邦魏理仕杭州董事总经理马英枢表示,减免的几万税费其实相比总房款有些“微不足道”,红包效应不如降低首付比例来得强烈,但此次进一步释放,表明楼市利好政策还在延续,并且进一步对改善型需求提供了支持,这为去库存奠定良好的市场基础。
但他也指出,此次新政对楼市实际成交量的影响不应过度期待,特别是在不少二线及三四线的非人口导入性城市,需求不足导致结构性库存问题依然突出,去库存压力依然偏大,“契税下降不会产生购房需求,楼市供给侧的问题只能通过自身调整完善来解决。”
责任编辑: zhangyunxiang
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