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记者从天津中原地产投资顾问部住宅中心获悉,上周(2月22日至2月28日),新区楼市呈量价齐升态势,单周共计成交792套,环比涨幅达45.86%,成交面积7.8万平方米,环比增长46.07%,新区成交均价9828元/平方米,环比上涨3.69%。
据了解,上周新区成交前三强的区域依次为:塘沽成交217套、成交面积达2.17万平方米居首位,成交均价8960元/平方米;中心商务区成交244套,成交面积2.09万平方米列次席,成交均价11246元/平方米;中新生态城(不含滨海旅游区及中心渔港)成交172套,成交面积1.72万平方米排第三,成交均价8855元/平方米。
在成交价格方面,上周新区成交均价最高为开发区15689元/平方米,次位为滨海高新区15196元/平方米,其余区域大多集中在8000-12000元/平方米。
此外,上周新区项目成交量前三强依次为远洋心里、远洋城[详情 相册]、世茂泊郡。
据天津中原地产投资顾问部住宅中心副总监焦仲伟预测,以当前市场走势看,三月份,滨海楼市极有可能出现“小阳春”,尤其在塘沽、生态城以及滨海核心区周边等配套成熟区,此类区域楼盘的成交量预计一路走高,价格逐步企稳或有小幅上涨。此外,距离城区较近的空港等板块,将在近期进入新一轮复苏,进入量价齐升的上涨通道。
责任编辑: zhangyunxiang
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