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强二线城市限购压力渐显- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
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北京楼市持续降温 业内预计房价或迎拐点
本报讯记者 曹政随着购房需求的萎缩,楼市实际交易量的减少,继4月份北京楼盘楼市交易量冲高回落之后,5月中上旬北京新房和二手房交易量持续降温,房价也出现止涨企稳势头。
来自伟业我爱我家(博客,微博)集团数据中心的统计显示,5月中上旬1至20日北京全市新建商品住宅不含保障房共签5130套,环比4月同期下降了33.8%,成交均价为32800元/平方米,与4月同期基本持平。
5月中上旬,北京全市二手住宅共签14202套,较4月同期下降了16%;成交均价为43000元/平方米左右,与上月同期相比基本持平。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,房价的变化,一般要比交易量的变化滞后3个月左右,3月初北京楼市的实际交易量开始减少,现在已经显现出止涨势头,市场的降温已经开始影响业主的定价,主动调高房屋售价的业主由之前的八成左右降至目前的不足五成,部分大户型高总价房源已经出现降价现象。随着北京楼市整体步入新一轮降温周期,预计六七月份,北京房价或将迎来拐点。
责任编辑: zhangyunxiang
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